23 Nisan Depremi Sonrası İstanbul Gayrimenkul Piyasasında Kuzey İlçelere Talep Artıyor

Deprem riski daha düşük ve zemin açısından daha güvenli kabul edilen kuzey ilçelere olan ilgi hızla yükselirken, bu durum hem konut hem de arsa piyasasını derinden etkiliyor.

Depremin ardından ev arayışına giren vatandaşlar, güneydeki ilçelerden uzak durup Başakşehir, Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy gibi kuzeyde bulunan bölgelere yöneliyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin son verilerine göre, şehir genelinde ortalama kira bedeli 26.500 TL seviyesine ulaştı.

Ancak ilçeler arasında kira fiyatlarında ciddi farklılıklar göze çarpıyor. Bazı ilçelerdeki ortalama kira bedelleri şu şekilde:

• Esenyurt: 16.000 TL

• Sultangazi: 17.500 TL

• Arnavutköy: 18.000 TL

• Başakşehir: 30.000 TL

• Beykoz: 29.000 TL

• Çekmeköy: 28.000 TL

Uzmanlar, deprem sonrası artan güvenlik endişeleriyle birlikte, kuzey ilçelerdeki talebin önümüzdeki dönemde de artarak devam edeceğine dikkat çekiyor.